场馆租赁合同(实用13篇)
租赁合同是一种法律文件,用于规定租赁方与被租赁方之间的权利和义务。小编为大家整理的租赁合同范文,覆盖了各种租赁类型和不同租赁期限的情况。
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田径体育场馆租赁合同书
1.如乙方不能如期使用甲方的场地,甲方不向乙方退回已交付的款项。
2.如乙方逾期支付款项的,每逾期一日,应按逾期金额的 %向甲方支付违约金。
逾期超过 日的,甲方有权解除本合同。
3.如甲方不能如期向乙方提供场地,甲方应按下列规则计算中的最高一项对乙方。
进行赔偿或支付违约金:
(1)以乙方向甲方实际已支付的费用的两倍向乙方赔偿;
(2)给乙方造成的损失,包括乙方向第三方承担的赔偿、违约金、前期投入等。
4.因不可抗力(包括战争、自然灾害、恐怖袭击、本市供电网络突发性停止供电和政治因素)造成双方中的任何一方不能履行本协议的条款,双方不追究违约责任。
羽毛球场馆租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就羽毛球场及其配套场地租赁事宜,经协商达成协议如下:
乙方承租甲方位于____________的羽毛球场及其配套场地,面积____平方米,其中羽毛球场____平方米,配套场地____平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限。
自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金。
本合同租金按年支付,租金标准为:____元/年;租金每年支付一次,首次租金于____支付。
第四条甲方权利义务。
1、协助各级行政管理机关对乙方的使用进行监督。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和使用条件,保障乙方正常使用。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的使用。
第五条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途合理使用,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督。
3、应按期支付租金并承担因使用产生的费用。
4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、不得将使用场地转让给第三人或和其他租户交换场地,如需转让应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续。
6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
第六条合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地从事违法活动的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。
第七条其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等场地内的配套设施致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定时间交付场地或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还场地的,应按300元的标准支付违约金。
第八条争议解决方式。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字盖章)。
证件号码:
电话:
签约日期:
乙方(签字盖章)。
证件号码:电话:
签约日期:
田径体育场馆租赁合同书
出租方: (以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经体育馆同意,甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商就甲方将市体育馆部分房间出租给乙方使用等相关事宜达成共识,签订本合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋概况。
1.1位置:租赁房屋位于某市体育馆训练馆外一层门面用房(共二间),建筑面积共计78平方米。其中小间22平米,年底前可以腾出来(租金从腾出时间开始另行计算)。
1.2设施、设备等场地情况:具备中央空调管道、照明、公共广播等设备。
第二条租赁用途:仅限于乙方作为办公室使用。
第三条租赁期限:1年,从20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租赁期满后,本合同自行终止,双方不再续租。
第四条租金及其他费用。
4.1租金:计算标准:30元/m2/月,大间月租金为1800,(大写合计:壹仟捌佰元)。小间月租金为900,(大写合计:玖佰元)。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下:
开户行:
户名:
账号:
4.2其他费用。
4.2.1水电费:由乙方自行安装电表,按月实用实结。同时,乙方须向甲方支付实际使用电总额的10%作为用电损耗费(乙方也可直接向体育馆支付电费)。
4.2.2保证金:乙方须在本合同签订之日,一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金5000元(大写:伍仟元)。租赁期间,若因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏,乙方未及时修复,甲方有权自行或请人修复,因此产生的费用,甲方有权直接在保证金中扣减,不足的部分乙方应补足。租赁期满,若无任何损坏情况,由甲方退还乙方。
第五条房屋使用与修复。
5.1甲方应保证在房屋出租时能安全使用以及该房屋所属设施设备完整。
5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的,乙方应在5日内修复,若不能修复的按甲方购买全额赔偿。
5.3若因乙方需改变房屋内部结构、对房屋进行装饰装修等的,须保证不影响房屋主体结构及安全,并且须事先征得甲方的书面同意后,方可进行施工装饰装修期间发生的安全事故概由乙方承担法律责任,甲方不承担任何责任。
5.4在租赁期间,乙方应做好安全工作,发生的一切安全事故及法律责任由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。
第六条合同的变更、解除与终止。
6.1甲乙双方可以协商提前终止本合同。
6.2甲方有以下行为之一的,乙方有权单方终止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的。
(2)甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方终止本合同,通知乙方限期清场退房,逾期甲方有权强行进程,若场内仍有余物的,视为乙方放弃其所有权,甲方有权处置。
(1)未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构的。
(2)造成房屋及设施设备损坏,在5日内未修复的。
(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定房屋租赁用途的。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。
(5)逾期15日未交纳相关费用的。
(6)如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因,乙方须无条件搬迁的。
6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,本合同自行终止。
第七条违约责任。
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的,违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的,还应当依法全额赔偿,赔偿范围包括但不限于直接经济损失,主张权利的诉讼费用及律师代理费等。
7.2租赁期间,乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的,每逾一日,乙方应向甲方按照逾期费用的5%支付违约金,逾期达15天的,除按照本款约定支付违约金外,同时,甲方有权单方终止合同。
第八条特别约定:因国家政策或某市委、市政府及市级有关职能部门明确要求需要该房屋另作他用的,本合同自行终止,甲乙双方不承担违约及赔偿责任。租金按照实际使用时间计算。不足整月的按天数计算,多退少补。
第九条纠纷解决:发生争议首先友好协商解决,协商不成的,提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条未尽事宜:未尽事宜,经甲方双方协商一致,可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同生效:本合同一式贰份,经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
羽毛球场馆租赁合同
乙方:____________。
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条场地情况、租赁用途及要求。
乙方承租甲方的羽毛球场地位于_______________的羽毛球场馆。总面积共_______平方米。
第二条租赁期限。
1、自____年____月____日起至____年____月____日止。每周租用乙方羽毛球场地____次,每次一个球场,具体时间为____。
甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条租金及支付方式。
本合同租金按年支付,租金标准为:____元/小时年租金合计____元整。
租金采用银行转帐方式支付,一次支付一年租金,甲方委托____公司收取租金。在签订合同后,乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到____公司的账户。甲方出具的税务发票须合法有效,租赁发票税由甲方支付。
第四条场地维护及维修。
甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条转租。
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的.行为向甲方承担责任。
甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第六条合同解除。
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。
第七条违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第九条其他约定事项。
本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章:__________。
签订日期:__________________
承租人签章:_________。
签订日期:__________________
羽毛球场馆场地租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就羽毛球场景其配套场地租赁事宜,经协商达成协议如下:
第一条租赁场地。
其中羽毛球场平方米,配套场地平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限。
自年月日起至年月日止,共计年。
第三条租金。
本合同租金按年支付,租金标准为:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
第四条甲方权利义务。
1、协助各级行政管理机关对乙方的使用进行监督。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和使用条件,保障乙方正常使用。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的使用。
第五条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途合理使用,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督。
3、应按期支付租金并承担因使用产生的费用。
4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、不得将使用场地转让给第三人或和其他租户交换场地,如需转让应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续。
6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
第六条合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地从事违法活动的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。
第七条其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等场地内的配套设施致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定时间交付场地或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还场地的,应按300元的标准支付违约金。
第八条争议解决方式。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
成都体育场馆租赁合同书
办公地址:__________。
联系电话:__________。
传真:______________。
邮政编码:__________。
乙方:______________。
办公地址:__________。
联系电话:__________。
传真:______________。
邮政编码:__________。
为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:
第一条定义。
乙方租赁的体育场馆名称是____,场馆的地址是____.租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办。
第二条租赁期限。
第三条租金与支付期限和方式。
3.1租金总额为____元人民币;租金支付方式为;本。
合同。
租金分____次支付,第一次租金的支付时间为________年____月____日,支付金额为____元人民币,第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日,支付金额为____元人民币。
3.2本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额____%,计____元的保证金,作为履行合同的担保。
第四条甲方权利。
4.1甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项。
规章制度。
并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中,根据需要对场馆进行修缮、增设设施,应将修改的方案提前_天提交甲方,经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。
4.3甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
4.4甲方如因满足乙方的租赁要求,损害了原有的广告商、赞助商利益,根据损害利益的实际大小,乙方应该给予全部补偿。
4.5甲方可以依据合同条款的规定,在不影响乙方的广告权益情况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益按照合同的约定进行分配。
第五条甲方义务。
5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用,为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件,保障乙方正常进行比赛。
5.2除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。
5.3甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能。
5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。
5.5甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外可以拆除的广告牌,在比赛期限内,甲方还应当拆除体育场馆周围、广场的广告牌,保障乙方的广告权益。
第六条乙方权利。
6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益分配方案。
6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务,都应报请乙方批准,包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。
6.4乙方有权要求甲方在比赛期间,提供停车位____个,以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。
第七条乙方义务。
7.1乙方应具备合法的举办赛事资格,并按照体育行政管理部门核准的项目比赛。
7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。
7.3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
7.4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。
7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
7.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
第八条保险。
甲方负责投保的范围为:套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。
第九条违约责任。
9.1乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主张权利,如因第三方主张权利,致使乙方不能正常举办比赛,甲方应当赔偿乙方的损失,并支付乙方租金总价款的____%违约金。
9.2甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛设施设备、器材,致使乙方不能正常进行比赛的,应免除相应的租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
9.4乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。
9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,。甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十条合同的解除、变更、终止。
10.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同,否则承担违约责任。
甲方_________乙方_________。
________年____月____日________年____月____日。
签订地点:_________签订地点:_________。
体育场馆租赁合同
为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。
本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。
经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:
第一条定义。
乙方租赁的体育场馆名称是____,场馆的地址是____。
租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办。
第二条租赁期限。
第三条租金与支付期限和方式。
3.1租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付时间为____年____月____日,支付金额为____元人民币,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,支付金额为____元人民币。
3.2本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额____%,计____元的保证金,作为履行合同的担保。
体育场馆租赁合同
为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:
第一条定义。
乙方租赁的体育场馆名称是____,场馆的地址是____。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办。
第二条租赁期限。
第三条租金与支付期限和方式。
3.1租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付时间为____年____月____日,支付金额为____元人民币,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,支付金额为____元人民币。
3.2本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额____%,计____元的保证金,作为履行合同的担保。
甲方:(盖章)___________乙方:(盖章)___________。
负责人:(签字)__________负责人:(签字)_________。
田径体育场馆租赁合同书
甲方向乙方提供的其他服务与收费见下表:
网线。
空调。
会议室。
100/小时。
以乙方实际申请使用时间为无准。
投影仪。
用电。
车位。
个
保安。
名现场保安。
广告位或展示位。
场馆外可摆放不超过 个易拉宝。
租赁期间可摆放;乙方自行制作。
如无特别说明,本条所列费用(如有)应在活动结束后5天内结算。
体育场馆租赁合同
出租方:__________(以下简称甲方)。
承租方:__________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,经体育馆同意,甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商就甲方将市体育馆部分房间出租给乙方使用等相关事宜达成共识,签订本合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋概况。
1.1位置:租赁房屋位于_______________市体育馆训练馆外一层门面用房(共二间),建筑面积共计__________平方米。其中小间__________平米,年底前可以腾出来(租金从腾出时间开始另行计算)。
1.2设施、设备等场地情况:具备中央空调管道、照明、公共广播等设备。
第二条租赁用途:仅限于乙方作为办公室使用。
第三条租赁期限:_____年,从__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。租赁期满后,本合同自行终止,双方不再续租。
第四条租金及其他费用。
4.1租金:计算标准:_____元/平方米/月,大间月租金为__________元,(大写合计:__________元)。小间月租金为__________,(大写合计:__________元)。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下:
开户行:_________________________。
户名:_________________________。
账号:_________________________。
4.2其他费用。
4.2.1水电费:由乙方自行安装电表,按月实用实结。同时,乙方须向甲方支付实际使用电总额的10%作为用电损耗费(乙方也可直接向体育馆支付电费)。
4.2.2保证金:乙方须在本合同签订之日,一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金__________元(大写:__________元)。租赁期间,若因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏,乙方未及时修复,甲方有权自行或请人修复,因此产生的费用,甲方有权直接在保证金中扣减,不足的部分乙方应补足。租赁期满,若无任何损坏情况,由甲方退还乙方。
第五条房屋使用与修复。
5.1甲方应保证在房屋出租时能安全使用以及该房屋所属设施设备完整。
5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的,乙方应在5日内修复,若不能修复的按甲方购买全额赔偿。
5.3若因乙方需改变房屋内部结构、对房屋进行装饰装修等的,须保证不影响房屋主体结构及安全,并且须事先征得甲方的书面同意后,方可进行施工装饰装修期间发生的安全事故概由乙方承担法律责任,甲方不承担任何责任。
5.4在租赁期间,乙方应做好安全工作,发生的一切安全事故及法律责任由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。
第六条合同的变更、解除与终止。
6.1甲乙双方可以协商提前终止本合同。
6.2甲方有以下行为之一的,乙方有权单方终止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的。
(2)甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方终止本合同,通知乙方限期清场退房,逾期甲方有权强行进程,若场内仍有余物的,视为乙方放弃其所有权,甲方有权处置。
(1)未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构的。
(2)造成房屋及设施设备损坏,在5日内未修复的。
(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定房屋租赁用途的。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。
(5)逾期15日未交纳相关费用的。
(6)如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因,乙方须无条件搬迁的。
6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,本合同自行终止。
第七条违约责任。
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的,违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的,还应当依法全额赔偿,赔偿范围包括但不限于直接经济损失,主张权利的诉讼费用及律师代理费等。
7.2租赁期间,乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的,每逾一日,乙方应向甲方按照逾期费用的5%支付违约金,逾期达15天的,除按照本款约定支付违约金外,同时,甲方有权单方终止合同。
第八条特别约定:因国家政策或某市委、市政府及市级有关职能部门明确要求需要该房屋另作他用的,本合同自行终止,甲乙双方不承担违约及赔偿责任。租金按照实际使用时间计算。不足整月的按天数计算,多退少补。
第九条纠纷解决:发生争议首先友好协商解决,协商不成的,提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条未尽事宜:未尽事宜,经甲方双方协商一致,可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同生效:本合同一式贰份,经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。各执壹份,具有同等法律效力。
体育场馆租赁合同
联系电话:__________。
传真:______________。
邮政编码:__________。
乙方:______________。
联系电话:__________。
传真:______________。
邮政编码:__________。
为了顺利举办体育比赛,合理利用体育场馆,甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中,甲方是体育场馆权益人,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人。经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:
第一条定义。
乙方租赁的体育场馆名称是____,场馆的地址是____。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办。
第二条租赁期限。
第三条租金与支付期限和方式。
3.1租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付时间为____年____月____日,支付金额为____元人民币,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,支付金额为____元人民币。
3.2本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额____%,计____元的保证金,作为履行合同的担保。
甲方:(盖章)___________。
乙方:(盖章)___________。
负责人:(签字)__________。
负责人:(签字)_________。
__________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
场馆租赁合同
甲方:
乙方:
甲乙双方就甲方使用乙方游泳馆及相关事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限。
甲方将租与乙方使用,使用期限。
为年月日时至年月日时,共计日。
二、租金及保证金。
甲方于本合同签订之日向乙方支付场地租金元(大写:元),保证金元(大写:元);租金于签订本合同之日起,2日内交付给甲方现金或转账至甲方账号。保证金于本合同履行完毕后,经甲方查点,场内物品未有短缺及损坏者,及时予以退还。
三、用途及使用方法。
使用目的甲方限于训练、比赛、健身等目的使用乙方场地,不得有转租、向不特定他人收取门票等经营性行为损害甲方的利益。
四、安全管理。
在甲方使用期间,场地由甲方支配,并由甲方自行负责安全防护工作,甲方人员或经甲方允许进入场地的第三方人员因不当使用场馆而造成的人员伤亡(包括因泳技不佳或自身疾病而溺水等情形)由甲方自行承担赔偿责任,乙方不负赔偿责任。乙方在能力范围内协助甲方进行人员救护等工作,由此产生的费用由甲方承担。
五、租赁物的归还。
甲方每日需向乙方办理入场、退场手续,租用期满后,需跟乙方确认设备设施完好,并交还场所。
六、违约责任。
甲方有本协议第三条有损乙方利益行为的,应赔偿乙方损失,乙方有权解除本合同并不退还已收租金;甲方使用场馆造成场内物品损坏的,由甲方根据实际损失进行赔偿;乙方为追讨违约金或赔偿而支出的交通费、律师费、诉讼费、保全费等费用均由甲方承担;上述违约金、赔偿金及相关费用均先从保证金中扣除,不足部分由甲方自本协议到期后5日内补交。
七、争议解决。
本协议履行过程中发生的争议,双方经协议不成的,提交甲方所在地的人民法院审理。
八、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
田径体育场馆租赁合同书
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,经体育馆同意,甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商就甲方将市体育馆部分房间出租给乙方使用等相关事宜达成共识,签订本合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋概况。
1.1位置:租赁房屋位于_______________市体育馆训练馆外一层门面用房,建筑面积共计__________平方米。其中小间__________平米,年底前可以腾出来。
1.2设施、设备等场地情况:具备中央空调管道、照明、公共广播等设备。
第二条租赁用途:仅限于乙方作为办公室使用。
第三条租赁期限:_____年,从__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。租赁期满后,本合同自行终止,双方不再续租。
第四条租金及其他费用。
4.1租金:计算标准:_____元/平方米/月,大间月租金为__________元,。小间月租金为__________,。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下:
开户行:_________________________。
户名:_________________________。
账号:_________________________。
4.2其他费用。
4.2.1水电费:由乙方自行安装电表,按月实用实结。同时,乙方须向甲方支付实际使用电总额的10%作为用电损耗费。
4.2.2保证金:乙方须在本合同签订之日,一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金__________元。租赁期间,若因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏,乙方未及时修复,甲方有权自行或请人修复,因此产生的费用,甲方有权直接在保证金中扣减,不足的部分乙方应补足。租赁期满,若无任何损坏情况,由甲方退还乙方。
第五条房屋使用与修复。
5.1甲方应保证在房屋出租时能安全使用以及该房屋所属设施设备完整。
5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的,乙方应在5日内修复,若不能修复的按甲方购买全额赔偿。
5.3若因乙方需改变房屋内部结构、对房屋进行装饰装修等的,须保证不影响房屋主体结构及安全,并且须事先征得甲方的书面同意后,方可进行施工装饰装修期间发生的安全事故概由乙方承担法律责任,甲方不承担任何责任。
5.4在租赁期间,乙方应做好安全工作,发生的一切安全事故及法律责任由乙方全部承担,甲方不承担任何责任。
第六条合同的变更、解除与终止。
6.1甲乙双方可以协商提前终止本合同。
6.2甲方有以下行为之一的,乙方有权单方终止本合同。
不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的。
甲方未尽房屋主体维护义务的。
6.3租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方终止本合同,通知乙方限期清场退房,逾期甲方有权强行进程,若场内仍有余物的,视为乙方放弃其所有权,甲方有权处置。
未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构的。
造成房屋及设施设备损坏,在5日内未修复的。
未经甲方书面同意,改变本合同约定房屋租赁用途的。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。
逾期15日未交纳相关费用的。
如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因,乙方须无条件搬迁的。
6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,本合同自行终止。
第七条违约责任。
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的,违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的,还应当依法全额赔偿,赔偿范围包括但不限于直接经济损失,主张权利的诉讼费用及律师代理费等。
7.2租赁期间,乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的,每逾一日,乙方应向甲方按照逾期费用的5%支付违约金,逾期达15天的,除按照本款约定支付违约金外,同时,甲方有权单方终止合同。
第八条特别约定:因国家政策或某市委、市政府及市级有关职能部门明确要求需要该房屋另作他用的,本合同自行终止,甲乙双方不承担违约及赔偿责任。租金按照实际使用时间计算。不足整月的按天数计算,多退少补。
第九条纠纷解决:发生争议首先友好协商解决,协商不成的,提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条未尽事宜:未尽事宜,经甲方双方协商一致,可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同生效:本合同一式贰份,经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:_____________乙方:______________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。